初心者でも分かりやすい不動産用語

不動産に関するさまざまな用語について分かりやすく解説します。

アーガイル

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アーガイルとは、アーガイル柄のことをさし、格子模様、いわゆるチェック模様の一種です。具体的には、ダイヤモンド柄に、細いラインと菱形を組み合わせた模様をさします。別名、「そろばん柄」「ダイアモンド・チェック柄」などと呼ばれることもあります。なぜアーガイルと呼ぶかというと、諸説ありますが、スコットランドのアーガイル地方の名門キャンベル家のタータンチェック柄が由来とも言われています。アーガイルは、今や伝統ある、トラディショナル・スタイルの定番と言われており、セーター・カーディガン・靴下などの衣料品はもちろん、インテリアのカーテンや食器・雑貨など、様々なものに用いられるため、とても目にする機会が多いかと思われます。皆様も一度くらいは目にした経験はあるのではないでしょうか。

違反建築物

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違反建築物とは、建基法またはこれに基づく命令、もしくは条例の規定に違反して建築された建築物、およびいったん適法な状態で建築されながら、その後の法令の改正、分筆、違法な増・改築、用途変更の結果、違法となった建築物のことです。もし違反が見つかれば、建基法9条に基づき、違反建築物の建築主、工事の請負人または現場管理者、当該建築物の所有者等に対して、工事の施行停止を命じ、または当該建築物の除却、移転、改築、使用禁止等、当該違反の是正のために必要な措置をとることを命ずることができます。

RC造(鉄筋コンクリート造)(あーるしーぞう)

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RC造とは、引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた構造のことです。住宅やビル、マンション等に幅広く使われている構造です。重量が重いという欠点はありますが、熱容量(熱をためる能力)が大きいので暖まりにくく冷めにくい(内部の温度変化が少ない)という特徴があり、耐火性にも優れています。

またRC造には柱と梁で支えるラーメン構造と、壁で支える壁構造の2種類があります。壁構造は開口部(窓、ドア等の出入り口)などに制限を受けやすい欠点があります。一方、ラーメン構造は比較的開口部は自由に設けることができますが、壁構造より柱や梁は太くなるという欠点があります。そのため、広い空間を覆うには一般的には不利です。当然重量も重くなるので、もし地盤の悪い土地に建築する場合は、杭を打つなどの補強工事が必要になります。その分、工期も長くかかるので、単価も一般的には高くなる傾向があります。

よろしくお願いします。

一般の人には専門用語が多すぎてわかりにくい不動産。自分の住む家を曖昧な知識のまま探すのは危険です。一生の買い物だと思って慎重に進める必要があります。そのためには不動産の知識を高める必要があります。このブログではそんな不動産を分かりやすく解説していきます。一緒に勉強していきましょう。これからどうぞよろしくお願いします!